Roman Sterly

Stejně jako předsevzetí v roce 2019 a 2018, i letos si dávám cíle na rok 2020. Ne všechno se vždy povede splnit, ale pomáhá mi to nezapomínat na to, co je pro mě důležité. Uvedené počty jsou minimum, které chci dosáhnout (může být i více). Lidé Rodina 3x jet na výlet / cestovat se sestrou 1x jet na výlet / cestovat s mámou 1x jet na výlet / cestovat s tátou 2x navštívit babi a dědu na chalupě 1x vidět se s širší rodinou Kamarádi Pravidelně se vídat s Martinem Pravidelně se vídat s Honzou Pravidelně se vídat s kamarády z party „Borci“ Alespoň párkrát se vidět s Janou SK verzia Alespoň párkrát se vidět s lidmi z FlixBusu Alespoň párkrát se vidět s Kubou V. Alespoň párkrát se vidět s Kubou E. Alespoň jednou se vidět s Mírou 2x jet na výlet / cestovat s Honzou a Editou Zdraví Jídlo 1 ks zeleniny denně minimálně 1 ks ovoce denně Pravidelně jíst vitamíny při zvýšené sportovní zátěži Nekupovat si čokoládu, sušenky, brambůrky a slazené nápoje v plastu Nepít žádný alkohol (příležitostné výjimky s minimálním množstvím ok) Sport 4x týdně se věnovat sportovní aktivitě – podrobnosti tady Spánek a ostatní Každý den chodit spát před 23:30 Každý den vstávat v 6:30 Krémovat se 🤷‍♂️ Práce, podnikání a finance Dosáhnout úspěchu s Livesport TV (významný počet zákazníků, ziskovost – dodefinovat v průběhu roku) Prodat SportCentral nebo převést z s.r.o. na OSVČ Přidat 1 další investici (nemovitost, akciový index, případně firma) Zařídit oba byty, pronajmout byt v Plzni s marží nad 30% Založit a vydělat první peníze z 1 nového podnikání Mít investované téměř všechny volné peníze mimo běžný účet v bance Dostat se do stavu, kdy pasivní příjem pokryje výdaje Do konce ledna dokončit redesign a plně automatizovat prodej na GMCHelper.com Do konce ledna vymyslet, jak naložit se StartupHelp.cz Vzdělávání a osobní rozvoj Pracovní 2x jít na vzdělávací kurz 4x přečíst knihu pro osobní rozvoj Ostatní Říct NE na všechno, co pro mě nebude mít za 5 let žádný význam Vždy pomoct lidem, kteří to potřebují (ne ve smyslu příspěvků na charitu) 10x navštívit jakoukoli přednášku Přečíst alespoň polovinu článků ukládaných do Pocketu Nečíst blbosti na internetu (politika, sport, bulvár, apod.) Zredukovat počet věcí, které mám, na polovinu Vyplnit si knihu 52 lists project Udělat si bucket list s minimálně 100 položkami Zájmy Cestování 26x strávit víkend mimo Prahu (tj. minimálně každých 14 dní) 2x cestovat do zahraničí s větší partou Vylézt na nejvyšší vrcholy 3 zemí, na kterých jsem ještě nebyl Vylézt nad 4000m Jít po ledovci Spát na sněhu Natočit film z cestování Příroda Naučit se poznat horniny, minerály a procesy s tím související Naučit se přesně poznat všechny stromy (včetně druhu) Naučit se dalších 15 souhvězdí Naučit se předpovídat počasí Naučit se všechny druhy mraků Naučit se jak fungují laviny a jak se v ní chovat Projet se na koni v přírodě Sport Naučit se nový vodní sport (kitesurfing a potápění?) Naučit se na kajaku sjet WW2 Jet vodu

Aktuální plán ke konci roku 2019 Pokud jsem na víkend v Praze Po – futsal + boulder + střed těla /nebo běhání, pokud není futsal Út – boulder, pokud nebyl v Po + střed těla /nebo jóga /nebo nic St – Cx + Grit Athletic + Bodypump + bazén + sauna (FF Karlín) Čt – jóga /nebo sauna /nebo nic Pá – schody 200 pater 12kg (ráno) + jóga (večer) /nebo nic So – stěna + boulder + střed těla Ne – Cx (18:00, FF Karlín) + Grit Cardio + Bodybalance? + bazén + sauna Pokud jsem na víkend mimo Prahu … a dělám nějakou aktivitu jako chození, snowboard, apod. Po – futsal + boulder + střed těla /nebo běhání, pokud není futsal Út – boulder, pokud nebyl v Po + střed těla /nebo jóga /nebo nic St – Cx + Grit Athletic + Bodypump + bazén + sauna (FF Karlín) Čt – jóga /nebo boulder Pá – nic So – dělám něco venku Ne – dělám něco venku

Moje priority pro investiční byt Byt, kde bych si sám uměl představit bydlet Dobrá lokalita, kde bude dlouhodobý zájem bydlet (např. Doubravka – klidné bydlení, Bory – studenti, pracující, blízko do centra) Cena za metr čtvereční Velikost kolem 50m2, 2kk Projekt dokončený v roce 2020 Nakonec jsem se rozhodoval mezi projektem Byty Vrchlického (Bory) a Svornost na Doubravce. Oba byty vycházeli cenově podobně (okolo 2,5 mil. Kč), byť Svornost měla 45m2 (Vrchlického 52m2). Pro Doubravku hovořila lepší lokalita pro dlouhodobější pronájem, lepší orientace a výhled a celkově bych si lépe dovedl představit bydlení v tomto bytě. Byty Vrchlického měly zase výhodu ve vyšší výměře za obdobnou cenu a dokončení o 1 rok dříve. Zároveň jsem měl u tohoto bytu na Borech už od začátku velmi dobrý pocit při jednání s developerem. Zvítězil nakonec tento byt. Přehled nabízených developerských projektů   Plzeň, květen 2019 Byty Poděbradka Lokalita – mapa (Poděbradova / Karlova) Cena za m2: 46700 Kč (64m2, 3. patro, 2.990.000 Kč) Web Panorama Plzeň Lokalita – mapa (Stehlíkova / Nemocniční) Cena za m2: 46700 Kč (65m2, 3. patro, 3.059.000 Kč) Web KLR@PLZEŇ Lokalita – mapa (Kollárova) Cena za m2: 56600 Kč (67m2, 6. patro, 3.793.000 Kč) Web Panorama Bolevák Lokalita – mapa (U Velkého rybníka) Cena za m2: 76400 Kč (74m2, 6. patro, 5.650.000 Kč, menší vyprodané) Web Byty Bolevák Lokalita – mapa (U Velkého rybníka / Plaská) Vyprodáno Web Na Ypsilonce Lokalita – mapa (Nepomucká) Cena za m2: 43700 Kč (64m2, 3. patro, 2.800.000 Kč) Web Svornost Lokalita – mapa (Dílenská) Cena za m2: 55600 Kč (45m2, 4. patro, 2.500.000 Kč) Web Rezidence Hradišťská Lokalita – mapa (Hradišťská) Cena za m2: 63100 Kč (58m2, 3. patro, 3.659.000 Kč) Web Byty Vrchlického Lokalita – mapa (Vrchlického) Cena za m2: 61000 Kč nebo 49800 Kč (31m2, 6. patro, 1.890.000 Kč nebo 52m2, 4. patro, 2.590.000 Kč) Web Byty Papírnická Lokalita – mapa (Papírnická) Cena za m2: 51000 Kč (51m2, 6. patro, 2.599.000 Kč) Web Pozn. poslední volný byt do dvora a přímo nad garážemi Bydlení Studentská Lokalita – mapa (Studentská) Cena za m2: 49500 Kč (65m2, 6. patro, 3.215.000 Kč) Web Rezidence Mlýnská strouha Lokalita – mapa (Tyršova) Cena za m2: 67800 Kč nebo 62400 Kč (40m2, 4. patro, 2.710.000 Kč nebo 49,2m2, 4. patro, 3.068.000 Kč) Web Pozn. byty jen na sever nebo s výhledem do budovy Byzy Kreuzmannova Lokalita – mapa (Kreuzmannova) Cena za m2: 49300 Kč (51m2, 3. patro, 2.495.000 Kč) Web Pozn. špatná lokalita (časem asi přestavba oblasti) Nová Roudná Lokalita – mapa (Otýlie Beníškové) Cena za m2: 62000 Kč (47m2, 2. patro, 2.920.000 Kč) Web Pozn. okna do frekventované silnice Unicity Lokalita – mapa (Technická) Cena za m2: 69400 Kč (55m2, 3. patro, 3.798.000 Kč) Web Byty Karlovarská Lokalita – mapa (Bolevecká) Cena za m2: 57600 Kč (57m2, 3. patro, 3.287.000 Kč) Web Bytový dům B u Kalikovského mlýna Lokalita – mapa (Kalikova) Cena za m2: 53200 Kč (69m2, 3. patro, 3.684.000 Kč) Web Byty Doubravka Na Kovárně Lokalita – mapa (Na Kovárně) Cena za m2:

Stejně jako minulý rok i letos si dávám předsevzetí na 2019. Lidé Rodina Za rok Jet na výlet / cestovat 2x se sestrami Jet na výlet / cestovat s bratrancem Jet na výlet / cestovat s mámou Jet na výlet / cestovat s tátou Navštívit babi a dědu na chalupě Vidět se s širší rodinou Kamarádi Čtvrtletně 6x se vidět s Honzou 6x se vidět s Martinem mimo práci 1x se vidět s Kubou V. 1x se vidět s Kubou E. 1x se vidět s Mírou (nebo alespoň 1x za půl roku) 3x se vidět s jinými kamarády nebo známými, se kterými jsem se dlouho neviděl Zdraví Jídlo Denně 1 ks zeleniny minimálně 1 ks ovoce Nesníst více než 2 řádky čokolády denně Pokračovat v nejezení – brambůrky, křupky, tyčinky, apod. Nepít žádný alkohol (příležitostné výjimky s minimálním množstvím ok) Sport Týdně 4x se věnovat sportovní aktivitě Spánek Týdně Chodit spát před 23:30 každý den 3x vstávat v/před 6:30 Práce, podnikání a finance Za rok Dosáhnout úspěchu s FlixBusem v CZSK regionu (splnění cílů marketing / sales, efektivita kampaní, spokojený tým) Založit a vydělat první peníze z 1 nového podnikání Udržet tržby SportCentralu oproti předchozímu roku Dokončit redesign a plně automatizovat prodej na GMCHelper.com Investovat volné peníze mimo běžný účet v bance Koupit 1-2 nemovitosti Čtvrtletně 2x napsat článek na StartupHelp.cz Týdně Netrávit vlastní čas neplacenými přesčasy –> místo toho se věnovat jiným věcem z tohoto seznamu Vyřídit požadavky ze StartupHelp.cz (články, konzultace) Vzdělávání a rozvoj Za rok Jít na 1 vzdělávací kurz Získat nové znalosti / dovednosti ve financích od Martina Čtvrtletně 1x přečíst knihu pro osobní rozvoj 3x navštívit jakoukoli přednášku Přečíst alespoň část článků ukládaných do Pocketu Denně Nečíst blbosti na internetu (politika, sport, bulvár, apod.) Zájmy Čtvrtletně 2x cestovat do zahraničí (mimo pracovní cesty) 1x přečíst knihy pro zábavu 1x fotografovat portét 2x fotografovat jakýmkoli jiným způsobem Dokončit všechny fotografie z předchozího čtvrtletí Vystavit výběr fotografií na web Máte svoje vlastní předsevzetí pro rok 2019? Nebo nějaký postřeh k mým? Podělte se v komentářích.

Každý rok přemýšlím, jestli si stanovit nějaká předsevzetí. Někdy si je udělám a pak na ně zapomenu, nebo je ztratím, nebo nad nimi začnu přemýšlet až na konci ledna a pak to vyšumí. Letos jsem to stihl ještě před koncem roku, tak uvidíme, jestli se to konečně povede. Update 2019: zelenou barvou jsem označil, co jsem splnil nebo překonal, oranžovou co jakž takž šlo, červenou pak to, co se nepovedlo splnit vůbec. Lidé Rodina Za rok Jet na výlet / cestovat 1x se sestrou, 1x s mámou, 1x s tátou Navštívit babi a dědu na chalupě Vidět se s širší rodinou Kamarádi Čtvrtletně 6x se vidět s Honzou 6x se vidět s Martinem 3x se vidět s Kubou V. 1x se vidět s Kubou E. 1x se vidět s Mírou (nebo alespoň 1x za půl roku) 5x se vidět s jinými kamarády nebo známými, se kterými jsem se dlouho neviděl Zdraví a životní styl Jídlo Denně 1 ks zeleniny minimálně 1 ks ovoce Nesníst více než 2 řádky čokolády denně Nejíst brambůrky, křupky, tyčinky, apod. Nesladit cukrem Sport Týdně 3x se věnovat sportovní aktivitě Spánek Týdně 3x jít spát před 23:30 3x vstávat v/před 6:30 Práce a podnikání Za rok Dosáhnout úspěchu s FlixBusem na vnitrostátních linkách (obsazenost autobusů, tržby, efektivita kampaní) Založit a vydělat první peníze z 1 nového podnikání Zvýšit tržby SportCentralu oproti předchozímu roku Dokončit redesign a plně automatizovat prodej na GMCHelper.com Investovat část peněz s ročním výnosem vyšším než na spořících účtech Měsíčně 1x napsat článek na StartupHelp.cz Týdně Netrávit vlastní čas neplacenými přesčasy –> místo toho se věnovat jiným věcem z tohoto seznamu Vyřídit požadavky ze StartupHelp.cz (nabídnout článek, uveřejnit článek, nabídnout konzultaci, uskutečnit konzultaci) Vzdělávání a rozvoj Za rok Jít na kurz historie (5 týdenní, Education Republic) Jít na kurz psychologie (5 týdenní, Education Republic) Jít na kurz sociologie Kouknout se na nějaké další kurzy a na něco jít Získat nějaké nové znalosti / dovednosti ve financích od Martina – dodefinovat Čtvrtletně 2x přečíst knihy pro osobní rozvoj 3x navštívit jakoukoli přednášku Přečíst články ukládané do Pocketu Denně Nečíst blbosti na internetu (politika, sport, bulvár, apod.) Zájmy Pololetně 1x cestovat v zahraničí (mimo pracovní cesty) Čtvrtletně 2x přečíst knihy pro zábavu 2x fotografovat portét 2x fotografovat jakýmkoli jiným způsobem Dokončit všechny fotografie z předchozího čtvrtletí Vystavit výběr fotografií na web Máte svoje vlastní předsevzetí pro rok 2018? Nebo nějaký postřeh k mým? Podělte se v komentářích.

Brazílie je 5. nejrozlehlejší země na světě, jsou v ní 4 časová pásma, mluví se tady, na rozdíl od zbytku Jižní Ameriky, portugalsky. 7500 km pláží, obří velkoměsta, dešťné pralesy, největší řeka světa, močály, vodopády a hory nad 2000 m. Vybrat si může každý cestovatel. A protože se v polovině května chystám do Brazílie navšívit na týden kancelář BlaBlaCaru v Sao Paulu, tak jsem se pustil do hledání toho, co je v Brazílii zajímavé. Na cestování pak budu mít přibližně 2 týdny. A protože má Brazílie od severu k jihu i od východu k západu více než 4000 km, půjde stihnout jen malá část toho nejlepšího. Na připravené Google mapě jsem si vyznačil, co všechno se mi zdá v Brazílii nejzajímavější. Zelenou barvou jsou pak znázorněná místa, kam se vydám během této první návštěvy Jižní Ameriky. Kliknutím na špendlíky se otevře název místa i s fotkami. Plán cestování na 14 dní Protože budu nejprve týden v Sao Paulu, zvolil jsem po úvaze: Navštívit vodopády Iguaçu (největší systém vodopádů na Zemi) na hranici Brazílie a Argentiny Projet autem nebo autobusem místa na trase Sao Paulo – Rio de Janeiro Plán zatím vypadá následovně: Den 1 – Paraty a okolí / pláže Den 2 – Paraty / pláže a trek Ilha Grande? Den 3 – Paraty a okolí / pláže Den 4 – Rio / centrum, pláže Den 5 – Rio / socha Ježíše, Cukrová homole Den 6 – Rio / trek v kopcích? Den 7 – Frio / pláže východně od Ria Den 8 – Frio / pláže východně od Ria Den 9 – národní park Serra dos Orgãos Den 10 – národní park Itatiaia Na začátku nebo na konci: Den 1 – Iguacu / přílet, Itaipu Den 2 – Iguacu / brazilská strana vodopádů Den 3 – Iguacu / argentinská strana vodopádů